Temlik, mülk olarak verme anlamına gelir. Ayrıca bir hakkın başka birine geçirilmesini de ifade eder. Alacağın temliki bir malın mülkiyetinin sahip olduğu tüm haklarıyla beraber hukuki bir işleme dayalı olarak başka bir kişiye verilmesi anlamında kullanılır.
Temlik etmek ne demek hukuk?
Kanunun 183'üncü maddesindeki unsurlara göre, alacaklının bir borç ilişkisinden doğan alacağını borçlunun rızasına gerek olmadan bir sözleşmeye dayanarak üçüncü bir kişiye devretmesine alacağın temliki adı verilir.
Temlik işlemi nasıl yapılır?
TEMLİK NASIL VERİLİR? Alacağın temliki yazılı bir devir sözleşmesi ile alacağın üçüncü bir kişiye devredilmesi ile verilir. Temlik sözleşmesinin geçerli olması için yazılı şekilde yapılmış olması gerekmektedir. Devreden ve devralanın hak ve fiil ehliyetine sahip olması gerekmektedir.
Temlik etme yetkisi nedir?
Temlik yetkisi , bir malın hak sahibinin belirli anlaşmalar sonrası bir başka hak sahibine geçmesine denmektedir. Bu belirli anlaşmalar arasında, hak sahibinin sahip olduğu arsayı bir müteahhite, örneğin, kat karşılığında devretmesi bulunmaktadır.
Temlik çeşitleri nelerdir?
Temlik Çeşitleri
- Rızai Temlik.
- Kanuni Temlik.
- Kazai Temlik.
Temelluk etmek ne demek?
Temellük; Osmanlıca hukuk terimidir. Bir eşyayı, gayrimenkulü, arsayı ya da tarlayı üzerine alma, sahiplenme anlamına gelir. Osmanlıcadan dilimize geçen bu terim; taşınmaz malları üzerine geçirme, bir mala sahip olmanın yanı sıra “alacaklı olarak borçludan devralma” anlamında da kullanılır.
Hangi alacaklar temlik edilemez?
Bu maddeye göre temliki yasa tarafından yasaklanmış alacaklar, temliki sözleşme ile menedilmiş alacaklar ve temlikin işin niteliğine göre caiz olmayan alacakların temliki mümkün değildir.
Noterde temlik nasıl yapılır?
Alacağın temliki sözleşmesi noterde düzenlenmesi şart değildir. Ancak ileride herhangi bir problem ile karşı karşıya kalmak istenmiyorsa bu sözleşmelerin noter tarafından onaylatılması gereklidir. Noter onayı olmayan sözleşmelerin tarihi ya da imzalarına itiraz edilebilmesi mümkün olacaktır.